499 000$
Nouveauté
ULS : 26450284
3-Plex
à vendre
6491A - 6493 Av. Baldwin, Montréal (Anjou)
À qui la chance! Rare occasion d'acquérir un plex à rénover. Triplex bien situé à Montréal, à 25 minutes de marche de la ligne de métro qui arrive bientôt et à proximité de toutes les services. un 5½ (2 chambres avec bureau) un 4½ et un 3 1/2 plus un grand garage et une grande cour. Idéal pour investisseur, rénovateur, flippeur. Disponibilité rapide. Ne tardez pas : à ce prix, il partira rapidement et avec raison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Pour rénovateur, investisseur, flippeur
* Proche des services, des autoroutes et de la future ligne de métro.
* Grande cour asphalté avec garage
* Terrain intéressant
* Occasion unique à petit prix.
* Proche des services, des autoroutes et de la future ligne de métro.
* Grande cour asphalté avec garage
* Terrain intéressant
* Occasion unique à petit prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 79' 2" irr.
Superficie du terrain
405 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro/REM, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 334 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 696 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 556 $
- Scolaire (2025)
- 463 $
- Total
- 5 019 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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