315 000$
Nouveauté
ULS : 12651057
3-Plex
à vendre
649 - 653 Rue Plante, Roberval
Vous cherchez une propriété depuis longtemps? Vous souhaitez investir, mais vous hésitez encore sur la bonne opportunité? Voici l'immeuble qu'il vous faut! Situé dans un secteur stratégique de Roberval, ce triplex bien entretenu représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Actuellement, deux des trois logements sont libres, vous offrant une belle flexibilité : optimisation des revenus, rénovations stratégiques ou occupation personnelle selon vos objectifs. Un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation à court et moyen terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou devenir propriétaire à moindre coût tout en bénéficiant des loyers des autres unités, cette propriété vous permet de joindre rentabilité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 26' 5"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 235 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 760 $
- Total
- 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 760 $
- Total
- 26 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Effets personnels des locataires; tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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