899 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19672747
3-Plex
à vendre
6121 - 6129 Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard)
Exceptionnel triplex semi-commercial au coeur de Saint-Léonard -- Opportunité d'affaires à ne pas manquer Triplex semi-commercial idéalement situé au coeur de Saint-Léonard. Excellente opportunité d'exploiter votre propre entreprise tout en bénéficiant de plusieurs unités génératrices de revenus. Emplacement stratégique entre Anjou, Saint-Léonard, Hochelaga-Maisonneuve et Rosemont. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TRISTAN MANDRACCHIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Exceptionnel triplex semi-commercial au coeur de Saint-Léonard -- Opportunité d'affaires à ne pas manquer
Triplex semi-commercial idéalement situé au coeur de Saint-Léonard. Excellente opportunité d'exploiter votre propre entreprise tout en bénéficiant de plusieurs unités génératrices de revenus. L'espace commercial se compose de deux adresses civiques distinctes, précédemment exploitées comme un seul local par le propriétaire actuel, mais pouvant être facilement divisées par la construction d'un mur, chaque espace disposant de sa propre entrée indépendante et de son adresse civique.
Stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités et entouré d'un fort achalandage offrant une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nouveaux entrepreneurs. Emplacement privilégié entre Anjou, Saint-Léonard, Hochelaga-Maisonneuve et Rosemont, à proximité des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer.
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Stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités et entouré d'un fort achalandage offrant une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nouveaux entrepreneurs. Emplacement privilégié entre Anjou, Saint-Léonard, Hochelaga-Maisonneuve et Rosemont, à proximité des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 50'
Année de construction
1970
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 108' 3"
Superficie du terrain
3 356 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 603 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 744 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 8 176 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 800 $
- Commerciales
- 45 000 $
- Total
- 58 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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