1 049 000$
Nouveauté
ULS : 21992557
3-Plex
à vendre
6071 - 6075 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
TRÈS RARE....grand triplex avec 1x 9.5 et 2 x 7.5. Sous-sol pleine auteur +/- 7 pieds. près de tout... Métro, épicerie, pharmacie, parc. etc.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE GARAND
Courtier immobilier
Addenda
Triplex bien situé à Côte St-Paul, à deux pas du boul. Monk et de ses commodités. Composé d'un 9½ et de deux 7½ de +/- 1150 pi² chacun. Sous-sol fini de +/- 7pieds de hauteur offrant salle familiale, 2 chambres, sdb et atelier. Immeuble entièrement loué, idéal pour Propriétaire occupant ou investisseur recherchant un secteur en forte demande près du métro, commerces et parc.
Le RDC est présentement loué à une famille avec 12 enfants.
Le 2e est loué à des jeunes.
Le 3e est loué à un jeune couple.
Aucun problème avec les locataires. Belle relation existe avec la propriétaire actuelle et les locataires.
Le RDC est présentement loué à une famille avec 12 enfants.
Le 2e est loué à des jeunes.
Le 3e est loué à un jeune couple.
Aucun problème avec les locataires. Belle relation existe avec la propriétaire actuelle et les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 60' 5" irr.
Année de construction
1927
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 80'
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
fermée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortier extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 300 $
- Total
- 750 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 699 $
- Scolaire (2025)
- 587 $
- Total
- 5 286 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 040 $
- Total
- 56 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs à eau chaude
Exclusions
les effets des locataires. les luminaires du 6175
Calculatrice de versements hypothécaire
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