920 000$
Visite libre
ULS : 9462962
3-Plex
à vendre
5880 - 5882 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex à vendre à Hochelaga-Maisonneuve -- Excellente opportunité d'investissement Situé au coeur du dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve, ce triplex extrêmement bien entretenu offre un parfait équilibre entre revenus locatifs stables et potentiel à long terme. Ces dernières années, le vendeur a investi dans la préservation de l'intégrité du bien immobilier: portes, fenêtres, porte de garage, balcons, balustrades, escalier métallique, pompes à chaleur, toiture et +
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 40'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine/salle de bain (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine 2e étage
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 262'
Superficie du terrain
2 880 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes-fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio, sécheuse
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 900 $
- Total
- 846 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 367 $
- Scolaire (2025)
- 627 $
- Total
- 5 994 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 960 $
- Total
- 45 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes dans chaque logement, chaque logement possède son propre chauffe-eau. #5880:Thermo pompe. #5882 Plaque de cuisson Jennair, four encastré, lave-vaisselle, thermo pompe, aspirateur central, tous les stores, tous les autres biens, système d'irrigation (fonctionnement non garanti). ##5882A réfrigérateur et cuisinière, lampe sur pied dans le salon.
Exclusions
#5582: Rideau et trigles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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