Vendu
Vendu
ULS : 10220259
3-Plex
à vendre
5737 - 5739 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Solide triplex érigé en 1951, minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis plus de 50 ans. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier Rosemont, ce triplex se trouve à distance de marche de la Promenade Masson. L'appartement principal, incluant un foyer au gaz, une grande terrasse et deux espaces de stationnement, sera libre pour occupation rapide. Immeuble de qualité avec façade de pierre, haut plafond au sous-sol et entrée indépendante pour chaque appartement. Exclusivité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Solide triplex érigé en 1951, minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis plus de 50 ans. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier Rosemont, ce triplex se trouve à distance de marche de la Promenade Masson. L'appartement principal, incluant un foyer au gaz, une grande terrasse et deux espaces de stationnement, sera libre pour occupation rapide. Immeuble de qualité avec façade de pierre, haut plafond au sous-sol et entrée indépendante pour chaque appartement. Exclusivité à ne pas manquer!
2e Étage
5739 5.5 1000/ mois non chauffé
Appartement impeccable, baigné de lumière incluant magnifique plancher de latte de bois.
Niveau terrasse
5735 3.5 645/mois chauffé, eau chaude fournie
Appartement impeccable, baigné de lumière, haut plafond, locataire de longue date.
Visite sur rendez-vous seulement.
2e Étage
5739 5.5 1000/ mois non chauffé
Appartement impeccable, baigné de lumière incluant magnifique plancher de latte de bois.
Niveau terrasse
5735 3.5 645/mois chauffé, eau chaude fournie
Appartement impeccable, baigné de lumière, haut plafond, locataire de longue date.
Visite sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1950
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
2 400 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 334 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 200 $
- Total
- 858 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 586 $
- Scolaire (2025)
- 696 $
- Total
- 6 282 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 740 $
- Total
- 43 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri tempo, laveuse, sécheuse, micro onde, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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