1 099 000$
Nouveauté
ULS : 26974147
3-Plex
à vendre
5704 - 5708 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Bienvenue au 5704 rue St-Urbain, au coeur du Mile-End. Entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, ce triplex avec façade en pierre offre 1 000 pi² par étage, ainsi qu'un sous-sol avec entrée extérieure privée. Chaque logement comprend trois chambres, de superbes planchers de bois, des moulures classiques et de hauts plafonds. Érigé sur un rare terrain de 2 500 pi², l'immeuble comprend un garage double ainsi que deux place de stationnements supplémentaire à l'arrière. Une excellente opportunité autant pour un occupant que pour un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé à quelques pas de la rue Bernard et de l'avenue du Parc, et à seulement quelques minutes du métro Rosemont. Avec des cafés, des commerces et de la culture à votre porte, et le centre-ville de Montréal à seulement 10 minutes, c'est le meilleur du Mile-End. Les trois logements sont actuellement loués, chacun disposant de sa propre connexion pour laveuse/sécheuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 2"
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 000 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100' 9"
Superficie du terrain
2 519,83 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 469 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 762 700 $
- Total
- 1 231 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 422 $
- Scolaire (2026)
- 1 017 $
- Total
- 9 439 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 752 $
- Stationnements
- 1 800 $
- Total
- 36 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 reservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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