419 900$
Nouveauté
ULS : 10265296
3-Plex
à vendre
55 - 57 Rue Paré, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Triplex rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux logements seront libres à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une grande flexibilité d'occupation ou de location. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 100 $ par mois. Les deux autres logements présentent un potentiel locatif de 1 100 $ et 950 $ par mois. Revenus bruts potentiels de 37 800 $ annuellement. Une occasion à saisir pour maximiser votre investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 28' 7" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 40' irr.
Superficie du terrain
297,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 400 $
- Total
- 159 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 293 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 2 382 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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