Vendu
Vendu
ULS : 21319852
3-Plex
à vendre
5208 - 5212 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Grand Triplex 30x42 avec garage - Construction 1980 - Le logement du RDC est spacieux dont une salle familiale au sous-sol avec une sortie extérieure - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur - Le revêtement de la toiture sera refait en 2025 à la charge du propriétaire vendeur - Les 2 grands logements ont 3 chambres à coucher fermés et le 31/2 a une chambre fermée. Les photos de l'album sont du 5208 au 2E étage. À proximité de la rue Sherbrooke et de ses nombreux services de proximité - Parcs, Garderies, École primaire et secondaire etc. Notez que l'allée devant le garage est pour un petit véhicule seulement. Merci!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1980
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 74' 8" irr.
Superficie du terrain
2 834,14 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 300 $
- Total
- 786 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 310 $
- Scolaire (2025)
- 642 $
- Total
- 5 952 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 272 $
- Total
- 2 272 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 920 $
- Total
- 37 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave vaisselle appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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