949 900$
Nouveauté
ULS : 11807015
3-Plex
à vendre
510 - 514 Rue des Pins, Farnham
Rare opportunité d'investissement ! Triplex récent offert à seulement 18x les revenus, avec excellent potentiel d'augmentation. L'immeuble comprend trois spacieux logements 5½, un produit rare et très recherché par les familles. Chaque unité offre une cuisine avec îlot, belle fenestration, vaste salon et trois chambres de bonnes dimensions. Salle de bain avec douche vitrée, ainsi que balcon ou terrasse privée, cabanon et stationnement pour chaque logement. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble combine qualité, stabilité locative et potentiel de croissance.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité -- Triplex récent à seulement 18x les revenus avec fort potentiel d'optimisation.
Investissement de choix dans un secteur tranquille et recherché. Ce triplex récent se distingue par sa configuration très recherchée offrant trois spacieux logements de type 5½, un produit rare sur le marché locatif et particulièrement apprécié des familles et locataires à long terme.
Chaque unité a été aménagée avec un souci de fonctionnalité et de confort.
Les logements proposent une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir, ainsi qu'une abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable. Le vaste salon crée un espace de vie convivial et accueillant.
Les logements comprennent trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les salles de bain contemporaines avec douche vitrée ajoutent une touche élégante et pratique.
Chaque logement bénéficie également de son balcon ou terrasse privé, d'un cabanon pour rangement extérieur ainsi que d'espaces de stationnement, des commodités toujours très recherchées par les locataires.
Offert à seulement 18 fois les revenus, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur, avec un potentiel d'augmentation des revenus intéressant dans un immeuble récent nécessitant peu d'entretien.
Une propriété qui combine qualité de construction, configuration recherchée et potentiel de croissance.
Investissement de choix dans un secteur tranquille et recherché. Ce triplex récent se distingue par sa configuration très recherchée offrant trois spacieux logements de type 5½, un produit rare sur le marché locatif et particulièrement apprécié des familles et locataires à long terme.
Chaque unité a été aménagée avec un souci de fonctionnalité et de confort.
Les logements proposent une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir, ainsi qu'une abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable. Le vaste salon crée un espace de vie convivial et accueillant.
Les logements comprennent trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les salles de bain contemporaines avec douche vitrée ajoutent une touche élégante et pratique.
Chaque logement bénéficie également de son balcon ou terrasse privé, d'un cabanon pour rangement extérieur ainsi que d'espaces de stationnement, des commodités toujours très recherchées par les locataires.
Offert à seulement 18 fois les revenus, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur, avec un potentiel d'augmentation des revenus intéressant dans un immeuble récent nécessitant peu d'entretien.
Une propriété qui combine qualité de construction, configuration recherchée et potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 46' 3" irr.
Année de construction
2019
Revêtement
Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 128' 1"
Superficie du terrain
756,50 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 900 $
- Total
- 669 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 201 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 6 641 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 560 $
- Total
- 52 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%