950 000$
Nouveauté
ULS : 15541410
3-Plex
à vendre
49 Imp. John-Roney, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Triplex à vendre dans le secteur recherché d'Aylmer avec possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble de 14 unités. Construction récente de 2014 comprenant 3 logements de type 4 1/2. Les unités sont propres, modernes et bien entretenues, offrant un excellent produit locatif. Chaque logement est équipé d'un air climatisé pour le confort des locataires. Revenus annuels de 55 224$. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 309 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
49 Imp. John-Roney, Gatineau:
- Triplex
- 55 224$/an
- Secteur: Aylmer
- Possibilité d'acheter le 14 logements
- 3 x 2 chambres à coucher
- Construction 2014
- Bon revenu
- 3x échangeur d'air
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Près des services essentiels/école
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Triplex
- 55 224$/an
- Secteur: Aylmer
- Possibilité d'acheter le 14 logements
- 3 x 2 chambres à coucher
- Construction 2014
- Bon revenu
- 3x échangeur d'air
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Près des services essentiels/école
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 309 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 2" X 312' 7"
Superficie du terrain
4 748 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 700 $
- Total
- 809 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 832 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 7 406 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 224 $
- Total
- 55 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau et échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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