749 900$
Nouveauté
ULS : 22997732
3-Plex
à vendre
485 Rue Wilfrid, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Magnifique triplex rénové, situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, à quelques pas de la gare. Plusieurs rénovations récentes : cuisines avec comptoirs de quartz, salles de bains, planchers, fenêtres et balcons. La propriété offre également 6 espaces de stationnement. Une excellente opportunité pour un investisseur débutant ou un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique triplex entièrement rénové, situé dans un secteur dynamique de Saint-Jérôme! À quelques pas de la gare, cette propriété à revenus a été soigneusement entretenue et rénovée au cours des dernières années. Parmi les améliorations, on retrouve de nouvelles cuisines avec comptoirs de quartz, des salles de bains rénovées, de nouveaux planchers, de nouvelles fenêtres, de nouveaux balcons et bien plus encore! La propriété offre également 6 espaces de stationnement.
Que vous souhaitiez faire vos premiers pas dans l'investissement immobilier ou profiter de la flexibilité de choisir vos propres locataires, cette propriété représente une excellente opportunité. Vous avez également la possibilité d'occuper l'un des logements tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres.
Ne manquez pas cette occasion! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée.
Que vous souhaitiez faire vos premiers pas dans l'investissement immobilier ou profiter de la flexibilité de choisir vos propres locataires, cette propriété représente une excellente opportunité. Vous avez également la possibilité d'occuper l'un des logements tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres.
Ne manquez pas cette occasion! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 814 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sechause
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et secheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'12"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 51)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 543 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 376 $
- Scolaire (2026)
- 720 $
- Total
- 5 096 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte de cuisine x3
Exclusions
----
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%