749 000$
ULS : 13203914
3-Plex
à vendre
455 - 459 Rue Delage, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Un logement se libère! C'est l'occasion pour un propriétaire occupant. Construction 1995, ce superbe TRIPLEX à la façade de brique et sis sur un IMMENSE terrain clôturé de 10 578p². 10 stationnements! Toiture 2019, chauffe-eau(3) changés. Les loyers sont spacieux et lumineux. 2 x unités de 2 grandes chambres + grand rangement et un appartement de 3 chambres. Tous loués NC/NÉ, locataires stables et de confiances. OPTIMISATION possible++, Pot. 42 840$/année. Secteur recherché à proximités de tous les services et du Lac Saint-Charles. Environnement paisible qui offre toutes les possibilités pour les loisirs extérieur, VTT, motoneige, ski, etc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 34' 3"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 5" X 173' 2" irr.
Superficie du terrain
10 577,69 pi²
Eau (accès)
Lac Saint-Charles
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Épiceries, pharmacie, restaurants, SAQ
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 474 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 5 819 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 150 $
- Déneigement
- 880 $
- Total
- 3 030 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 840 $
- Total
- 42 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Remise du locataire #455, borne de voiture électrique du locataire #459.
Calculatrice de versements hypothécaire
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