699 900$
Nouveauté
ULS : 23359349
3-Plex
à vendre
422 Rue des Pins, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Beau triplex zoné commercial et résidentiel. Très bon potentiel de revenus (54 180$). Le condo du RDC a été rénové et adapté pour personne à mobilité réduite (était un salon de coiffure), très grand 5½ avec 3 CAC, un bureau, salle de lavage, salle de bain. Les deux autres logis au 2e étage sont des 4½ avec 2 CAC et en très bonne condition. Situé à deux pas du boulevard de Buckingham (au centre de l'action!), de l'hôpital, des écoles, du golf, des commerces, du centre culturel et des bibliothèques privée et publique. Très facile à louer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***RÉNOVATIONS***
1. Remplacement de 3 fenêtres
2. Remplacement porte arrière
3. Démolition des cloisons
4. Construction de 3 chambres, 3 garde-robes, 1 walk - in
5. Construction d'une salle de bain complète incluant 2 lavabos et une douche.
6. Construction d'une salle de lavage.
7. Reconfiguration de la cuisine.
8. Installation d'un ilot de cuisine.
9. Installation de nouveaux luminaires dans tout l'appartement.
10. Reconfiguration complète de l'électricité par un électricien.
11. Installation d'un plancher flottant dans tout l'appartement
12. Installation de céramique dans la cuisine.
13. Remplacement des luminaires extérieurs.
14. Peinturer l'appartement au complet.
1. Remplacement de 3 fenêtres
2. Remplacement porte arrière
3. Démolition des cloisons
4. Construction de 3 chambres, 3 garde-robes, 1 walk - in
5. Construction d'une salle de bain complète incluant 2 lavabos et une douche.
6. Construction d'une salle de lavage.
7. Reconfiguration de la cuisine.
8. Installation d'un ilot de cuisine.
9. Installation de nouveaux luminaires dans tout l'appartement.
10. Reconfiguration complète de l'électricité par un électricien.
11. Installation d'un plancher flottant dans tout l'appartement
12. Installation de céramique dans la cuisine.
13. Remplacement des luminaires extérieurs.
14. Peinturer l'appartement au complet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 30' 3"
Année de construction
1992
Superficie habitable
3 600 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X
Superficie du terrain
567,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 000 $
- Total
- 485 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 186 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 4 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 180 $
- Total
- 54 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale non fonctionnelle logis 422, remise, échangeur d'air au logis 422, four micro-ondes avec hotte logis 422.
Exclusions
4 chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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