549 000$
Nouveauté
ULS : 14361540
3-Plex
à vendre
3818 - 3822 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Triplex comprenant actuellement deux logements loués, tandis que le rdc sera libre à l'occupation puisque le propriétaire actuel l'occupe. L'immeuble comprend un logement 5 ½ à l'étage ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le propriétaire occupant bénéficie de l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que d'une partie du sous-sol. La toiture ainsi que les soffites seront refaits par le vendeur avant l'acte notarié. De plus, le drain, l'entrée d'eau, les conduites pluviales et sanitaires, ainsi que l'isolation de l'entretoit ont été refaits au cours des dernières années. (Voir suite dans addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(suite) Situé dans un secteur recherché, l'immeuble offre un emplacement idéal à proximité des services, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 112' 5"
Superficie du terrain
564,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 600 $
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 706 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 4 967 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 033 $
- Déneigement
- 845 $
- Total
- 3 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 998 $
- Total
- 3 998 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 160 $
- Total
- 20 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires. Dans le logement du sous-sol, les électroménagers sont inclus.
Exclusions
Les effets personnels des locataires et propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%