574 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12995068
3-Plex
à vendre
379 Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Magnifique triplex résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014 offrant une excellente opportunité d'investissement. Immeuble comprenant 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel lumineux et moderne. Le local principal se démarque par sa grande vitrine, ses plafonds hauts et son concept à aire ouverte. Le logement résidentiel propose une cuisine avec îlot central et de grandes pièces lumineuses. Sous-sol commercial actuellement utilisé comme entreposage avec potentiel supplémentaire. Grand stationnement arrière. Emplacement stratégique près du boul. Maloney et à environ 10 min d'Ottawa.
Superficie habitable
167,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Immeuble résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014
-Comprend 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel
-Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
-Local commercial principal avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Concept à aire ouverte dans le local principal
-Plafonds hauts dans le local commercial principal
-Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Salle d'eau dans le local commercial
-Sous-sol commercial actuellement utilisé comme espace d'entreposage
-Possibilité d'occuper ou de louer le sous-sol selon les besoins de l'acheteur
-Entrées indépendantes pour les différentes unités
-Logement résidentiel spacieux et lumineux
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central
-Beaucoup d'armoires et d'espace de travail dans la cuisine
-Grandes pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse
-Thermopompe murale
-Stationnement arrière de grande dimension
-Remises extérieures pratiques pour rangement supplémentaire
-Accès rapide au boulevard Maloney
-Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa
-Proximité des commerces, restaurants, services et transport en commun
-Immeuble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de revenus
-Comprend 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel
-Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
-Local commercial principal avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Concept à aire ouverte dans le local principal
-Plafonds hauts dans le local commercial principal
-Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Salle d'eau dans le local commercial
-Sous-sol commercial actuellement utilisé comme espace d'entreposage
-Possibilité d'occuper ou de louer le sous-sol selon les besoins de l'acheteur
-Entrées indépendantes pour les différentes unités
-Logement résidentiel spacieux et lumineux
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central
-Beaucoup d'armoires et d'espace de travail dans la cuisine
-Grandes pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse
-Thermopompe murale
-Stationnement arrière de grande dimension
-Remises extérieures pratiques pour rangement supplémentaire
-Accès rapide au boulevard Maloney
-Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa
-Proximité des commerces, restaurants, services et transport en commun
-Immeuble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de revenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 30' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
167,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 613 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 075 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 14 511 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 37 521 $
- Total
- 49 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieur comprenant deux espaces distincts, deux climatiseurs muraux et deux chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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