1 450 000$
Nouveauté
ULS : 21661211
3-Plex
à vendre
3739 - 3743 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex situé à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Excellente propriété à revenus comprenant trois vastes logements de 3 chambres, tous actuellement loués, garantissant des revenus stables et attrayants. Le rez-de-chaussée est intelligemment subdivisé pour inclure un studio supplémentaire, optimisant le potentiel locatif. Immeuble bien entretenu offrant des espaces lumineux et des aménagements fonctionnels. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité de parcs, cafés, restaurants, boutiques et à distance de marche des transports en commun et du métro. Occasion d'investissement de choix.
Superficie habitable
279,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
279,10 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
262,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 864 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 200 $
- Total
- 1 233 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 976 $
- Scolaire (2025)
- 1 007 $
- Total
- 8 983 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 600 $
- Total
- 99 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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