574 900$
Nouveauté
ULS : 24565954
3-Plex
à vendre
315 - 319 Rue Lafayette, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Magnifique triplex situé au coeur de la Cité-Limoilou, dans un secteur central et recherché! À proximité des services, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un spacieux 6 ½ ainsi que deux 4 ½ offrant des revenus de plus de 38 000$ annuellement. Sise sur une belle cour intime avec espaces de stationnement. Une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété bien située, polyvalente et idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un quartier dynamique et prisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 27' 9"
Année de construction
1920
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
269,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 997 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 5 287 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 712 $
- Total
- 38 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires du 315-2, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (à vérifier) du 315-3.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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