849 900$
Nouveauté
ULS : 19998490
3-Plex
à vendre
2695 - 2699 Av. Suzor-Côté, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Triplex bien entretenu situé au à Vaudreuil-Dorion, offrant 3 logements 5 1/2 lumineux, dont le 2687 vacant, idéal pour propriétaire occupant. Balcons privés et belles aires de vie. Quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transport en commun. Secteur en croissance. Excellente opportunité d'investissement alliant rendement et qualité de vie.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée au 2695-2699 rue Suzor-Côté à Vaudreuil-Dorion, vous serez charmé par l'environnement calme et soigné de ce triplex bien entretenu. Offrant trois logements 5 1/2 lumineux, dont le 2687 actuellement vacant, la propriété propose une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les balcons privés invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, chaque unité dégage un sentiment de confort et de simplicité fonctionnelle, parfait pour la vie quotidienne. Les pièces sont bien proportionnées, offrant un équilibre entre intimité et convivialité. On s'y imagine facilement partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un quotidien paisible.
Situé dans un quartier familial recherché, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès rapide aux axes routiers et au transport en commun facilite les déplacements, tout en permettant de revenir à un environnement résidentiel calme en fin de journée.
Le secteur, en pleine croissance, attire une population dynamique et active, contribuant à une qualité de vie appréciée. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété offre un équilibre intéressant entre stabilité, potentiel et bien-être.
À l'intérieur, chaque unité dégage un sentiment de confort et de simplicité fonctionnelle, parfait pour la vie quotidienne. Les pièces sont bien proportionnées, offrant un équilibre entre intimité et convivialité. On s'y imagine facilement partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un quotidien paisible.
Situé dans un quartier familial recherché, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès rapide aux axes routiers et au transport en commun facilite les déplacements, tout en permettant de revenir à un environnement résidentiel calme en fin de journée.
Le secteur, en pleine croissance, attire une population dynamique et active, contribuant à une qualité de vie appréciée. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété offre un équilibre intéressant entre stabilité, potentiel et bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 40' 3" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 115' 9"
Superficie du terrain
599,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, restaurant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 900 $
- Total
- 617 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 4 418 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 920 $
- Total
- 40 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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