595 000$
Nouveauté
ULS : 28004024
3-Plex
à vendre
250 - 254 Rue Paré, Granby
Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Granby! Triplex bien entretenu comprenant 3 unités de type 4 1/2, toutes offertes à la location. Situé dans un secteur paisible et recherché, cet immeuble représente un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Emplacement stratégique à deux pas de l'hôpital, près des services, commerces et axes routiers. Propriété offrant un bon potentiel de revenus dans un secteur en demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 130' irr.
Superficie du terrain
7 799 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 900 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 657 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 913 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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