559 900$
Nouveauté
ULS : 18242866
3-Plex
à vendre
2053 - 2055 Rue Sax, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
ENFIN UN IMMEUBLE RENTABLE! AUTORISATION POUR UN 3e LOGEMENT! Excellente nouvelle: nous venons d'obtenir les autorisations de la Ville pour aménager un troisième logement! Enfin un immeuble avec un véritable potentiel de rentabilité! L'immeuble a été refait à environ 95 % et il ne reste qu'à finaliser le logement du sous-sol. Une occasion parfaite pour un investisseur qui souhaite terminer le projet et maximiser ses revenus, ou pour un propriétaire occupant qui désire réduire considérablement son coût d'habitation grâce aux revenus locatifs. Une occasion à ne pas manquer!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ENFIN UN IMMEUBLE RENTABLE! AUTORISATION POUR UN 3e LOGEMENT!
Excellente nouvelle: nous venons d'obtenir les autorisations de la Ville pour aménager un troisième logement! Enfin un immeuble avec un véritable potentiel de rentabilité! L'immeuble a été refait à environ 95 % et il ne reste qu'à finaliser le logement du sous-sol. Une occasion parfaite pour un investisseur qui souhaite terminer le projet et maximiser ses revenus, ou pour un propriétaire occupant qui désire réduire considérablement son coût d'habitation grâce aux revenus locatifs.
Les points forts:
* Autorisation obtenue pour un 3e logement
* Immeuble refait à environ 95 %
* Seulement le logement du sous-sol à finaliser
* Excellent potentiel de rentabilité
* Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* À quelques pas de marche de plusieurs services
Le plus gros du travail est déjà fait: terminez le 3e logement, optimisez les revenus et profitez pleinement du potentiel de cet immeuble!
*** À noter que certaines photos sont présentées à titre indicatif seulement. ***
Excellente nouvelle: nous venons d'obtenir les autorisations de la Ville pour aménager un troisième logement! Enfin un immeuble avec un véritable potentiel de rentabilité! L'immeuble a été refait à environ 95 % et il ne reste qu'à finaliser le logement du sous-sol. Une occasion parfaite pour un investisseur qui souhaite terminer le projet et maximiser ses revenus, ou pour un propriétaire occupant qui désire réduire considérablement son coût d'habitation grâce aux revenus locatifs.
Les points forts:
* Autorisation obtenue pour un 3e logement
* Immeuble refait à environ 95 %
* Seulement le logement du sous-sol à finaliser
* Excellent potentiel de rentabilité
* Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* À quelques pas de marche de plusieurs services
Le plus gros du travail est déjà fait: terminez le 3e logement, optimisez les revenus et profitez pleinement du potentiel de cet immeuble!
*** À noter que certaines photos sont présentées à titre indicatif seulement. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 63' irr.
Superficie du terrain
471,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 700 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 812 $
- Scolaire (2025)
- 63 $
- Total
- 3 875 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 680 $
- Total
- 46 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%