798 000$
Nouveauté
ULS : 9973589
3-Plex
à vendre
2001 - 2005 Boul. Marie, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Triplex avec bachelor familial -- Opportunité rare Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur : optimisation, rénovation ou nouvelle construction. Les quatre logements seront libres à l'acheteur, offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété est située sur un grand terrain de 8 093 pi², comprenant un garage double 28x22 offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des services essentiels. Une rareté sur le marché, avec occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
FRANK BAKER
Courtier immobilier
Addenda
Triplex avec bachelor familial -- Opportunité rare
Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur : optimisation, rénovation ou nouvelle construction.
Les quatre logements seront libres à l'acheteur, offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
La propriété est située sur un grand terrain de 8 093 pi², comprenant un garage double 28x22 offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires.
Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des services essentiels.
Une rareté sur le marché, avec occupation rapide.
Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur : optimisation, rénovation ou nouvelle construction.
Les quatre logements seront libres à l'acheteur, offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
La propriété est située sur un grand terrain de 8 093 pi², comprenant un garage double 28x22 offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires.
Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des services essentiels.
Une rareté sur le marché, avec occupation rapide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 50' irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 97' irr.
Superficie du terrain
8 093 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 627 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 051 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 4 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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