565 000$
Visite libre
ULS : 9015140
3-Plex
à vendre
1835 - 1845 Rue de la Bastille, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Opportunité rare pour investisseur ou futur propriétaire occupant ! Ce triplex, bien entretenu au fil des ans, offre une tranquillité d'esprit absolue. Situé dans un secteur recherché à deux pas du Grand-Marché et du Parc Cartier-Brébeuf, il combine charme, solidité et qualité de vie. Ce triplex est composé de deux grands 4-1/2 et un 3 1/2 tous loués non chauffé et non éclairé. Toiture refaite en 2022. Locataires fiables et stables. Visite libre ce samedi 14 mars de 11hrs à 14hrs !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 11:00 à 14:00
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 36' 9" irr.
Superficie du terrain
256,26 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 669 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 4 927 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 951 $
- Total
- 3 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 960 $
- Total
- 30 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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