1 348 000$
Nouveauté
ULS : 17583434
3-Plex
à vendre
1800 - 1804 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Grand triplex détaché construit en 2021 offrant 3x 5.5. Impeccablement entretenu, l'immeuble propose des logements spacieux avec îlot central, comptoirs de quartz, climatisation murale, échangeur d'air, aspirateur central et rangement extérieur. Construction de qualité sous garantie GCR, 5 espaces de stationnement et système d'irrigation. Opportunité clé en main idéale pour un investisseur!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'IMMEUBLE
*Garantie construction neuve (GCR) jusqu'en 2027
*Terrain de 4050 pc
*Système d'irrigation pour le terrain
*Rangement extérieur (3 portes)
*5 espaces de stationnements
*Excellents locataires
UNITÉS :
*Environ 1250pc de superficie habitable
*Comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain)
*Îlot central
*Dosserets de cuisine en céramique
*Douche indépendante et bain autoportant
*Stores sur mesure
*Chauffe-eau
*Air climatisé mural 12000 BTU
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
*Aspirateur central et accessoires
*Grand balcon à l'arrière
LOCALISATION
*Accès rapide aux axes routiers, transport en commun et REM, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier et Pont Champlain
*À proximité du DIX30 et des Promenades Saint-Bruno
*À distance de marche d'épiceries, pharmacies, banques, restaurants
*Entouré de plusieurs établissements scolaires et garderie
*À 5 minutes de l'Hôpital Charles-LeMoyne, 15 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher et 20 minutes du CHUM de Montréal
*Garantie construction neuve (GCR) jusqu'en 2027
*Terrain de 4050 pc
*Système d'irrigation pour le terrain
*Rangement extérieur (3 portes)
*5 espaces de stationnements
*Excellents locataires
UNITÉS :
*Environ 1250pc de superficie habitable
*Comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain)
*Îlot central
*Dosserets de cuisine en céramique
*Douche indépendante et bain autoportant
*Stores sur mesure
*Chauffe-eau
*Air climatisé mural 12000 BTU
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
*Aspirateur central et accessoires
*Grand balcon à l'arrière
LOCALISATION
*Accès rapide aux axes routiers, transport en commun et REM, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier et Pont Champlain
*À proximité du DIX30 et des Promenades Saint-Bruno
*À distance de marche d'épiceries, pharmacies, banques, restaurants
*Entouré de plusieurs établissements scolaires et garderie
*À 5 minutes de l'Hôpital Charles-LeMoyne, 15 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher et 20 minutes du CHUM de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 39' 2"
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 81'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 922 600 $
- Total
- 1 110 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 373 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 7 726 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires (3x), cabanon extérieur 3 portes, luminaires, stores sur mesure, système d'irrigation.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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