445 000$
Nouveauté
ULS : 23396026
3-Plex
à vendre
1773 - 1777 Rue Goupil, Drummondville (Drummondville)
Triplex entièrement loué et bien entretenu situé dans un secteur paisible de Drummondville. Excellente opportunité pour investisseur avec revenus déjà en place et potentiel d'optimisation intéressant. Immeuble en brique offrant trois logements de bonnes dimensions, vaste terrain bordé d'arbres matures, grande cour arrière avec pergola, garage détaché et remise. Grande aire de stationnement asphaltée. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex entièrement loué offrant une excellente opportunité d'investissement à Drummondville! Immeuble en brique proposant trois logements de bonnes dimensions avec espaces lumineux et fonctionnels. Immeuble bien entretenu au fil des années.
Le terrain intime et bordé d'arbres matures comprend une vaste cour arrière, une terrasse avec pergola, un garage détaché ainsi qu'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement pour les occupants. Grande aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur!
Le terrain intime et bordé d'arbres matures comprend une vaste cour arrière, une terrasse avec pergola, un garage détaché ainsi qu'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement pour les occupants. Grande aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 26' 4" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120' 1"
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 382 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 845 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 118 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 328 $
- Total
- 29 328 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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