599 000$
Nouveauté
ULS : 15298304
3-Plex
à vendre
1673 - 1677 Av. Jeanne-Mance, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Limoilou - Tout près du parc Cartier-Brébeuf, du Centre Vidéotron et du Grand Marché, voici un triplex dont 2 des 3 logements seront disponibles à l'acheteur. L'immeuble est implanté sur un grand terrain d'environ 5 000 pi², offrant une vaste cour orientée à l'ouest avec grande terrasse, cabanon, espaces de rangement et 8 stationnements. La propriété se compose de 2 logements 5 1/2 de 3 chambres, disponibles à l'acheteur dès le 1er septembre prochain. Le logement du sous-sol est un 3 1/2 actuellement loué 740 $ par mois, chauffé et éclairé. Une belle occasion d'habiter un secteur recherché ou de réaliser un excellent investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le quartier Limoilou, tout près du parc Cartier-Brébeuf, du Centre Vidéotron et du Grand Marché, voici un triplex dont 2 des 3 logements seront disponibles à l'acheteur.
L'immeuble est implanté sur un grand terrain d'environ 5 000 pi², offrant une vaste cour orientée à l'ouest avec grande terrasse, cabanon, espaces de rangement et 8 stationnements.
La propriété se compose de 2 logements 5 1/2 de 3 chambres, disponibles à l'acheteur dès le 1er septembre prochain. Le logement du sous-sol est un 3 1/2 actuellement loué 740 $ par mois, chauffé et éclairé.
Une belle occasion d'habiter un secteur recherché ou de réaliser un excellent investissement.
Demandez votre visite !
*Visite du logement du sous-sol sur offre acceptée seulement.
L'immeuble est implanté sur un grand terrain d'environ 5 000 pi², offrant une vaste cour orientée à l'ouest avec grande terrasse, cabanon, espaces de rangement et 8 stationnements.
La propriété se compose de 2 logements 5 1/2 de 3 chambres, disponibles à l'acheteur dès le 1er septembre prochain. Le logement du sous-sol est un 3 1/2 actuellement loué 740 $ par mois, chauffé et éclairé.
Une belle occasion d'habiter un secteur recherché ou de réaliser un excellent investissement.
Demandez votre visite !
*Visite du logement du sous-sol sur offre acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
506,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 438 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 5 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 600 $
- Total
- 4 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 280 $
- Total
- 41 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets des locataires, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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