674 900$
Nouveauté
ULS : 19185444
3-Plex
à vendre
162 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Le 162 rue Sherbrooke est un triplex offrant de très bons revenus et vendu entièrement meublé, permettant une prise en charge simple et efficace dès l'acquisition. Une propriété idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble rentable avec un fort potentiel à long terme. Bâtiment bien entretenu, revenus attractifs et gestion simplifiée grâce aux inclusions. Une occasion rare d'ajouter un immeuble performant à votre portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33' irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 50'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 713 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 4 002 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 900 $
- Total
- 63 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électro ménagés des trois appartements, 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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