399 000$
Nouveauté
ULS : 24393467
3-Plex
à vendre
1232 - 1234 Rue St-Cyrille, Thetford Mines (Thetford Mines)
Superbe triplex idéalement situé à proximité de tous les services! Cet immeuble bien entretenu représente une occasion en or autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Un des logements est libre à l'acheteur, offrant une prise de possession rapide, parfait pour y habiter ou optimiser les revenus dès l'acquisition. Les unités proposent des espaces de vie confortables et lumineux. La propriété comprend également un garage, un atout recherché qui ajoute à la valeur et à la praticité de l'immeuble. Avec des revenus très intéressants, ce triplex constitue un excellent investissement dans un secteur recherché. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
#1232 libre a l'acheteur avec le garage
#1232B)Loft louer 365/mois chauffer, meubler et internet
#1234 4 chambres
3 chambres louer à 345$ bail 1er août au 31 mai 2025
à partir du 1 août 2026 louer à 355$ chauffer, meubler et internet
il y a une chambre que le vendeur se gardait pour entreposer des trucs, donc une chambre de plus à louer...
#1232B)Loft louer 365/mois chauffer, meubler et internet
#1234 4 chambres
3 chambres louer à 345$ bail 1er août au 31 mai 2025
à partir du 1 août 2026 louer à 355$ chauffer, meubler et internet
il y a une chambre que le vendeur se gardait pour entreposer des trucs, donc une chambre de plus à louer...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' 9"
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 257 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 273 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 4 436 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 671 $
- Câble (télé)
- 1 365 $
- Concierge
- 1 440 $
- Déneigement
- 620 $
- Pelouse
- 747 $
- Total
- 5 843 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 689 $
- Total
- 1 689 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 320 $
- Total
- 25 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost, les meubles des chambres louées et du loft, le lave-vaisselle du RDC et micro-onde hotte du RDC.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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