749 000$
Nouveauté
ULS : 15441326
3-Plex
à vendre
1137 - 1141 Rue Roland-Gagnon, Chambly
Triplex entièrement loué à Chambly ! Situé sur la rue Roland-Gagnon, cet immeuble bien entretenu bénéficie de locataires stables et soigneux. Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un revenu fiable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement à Chambly !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.
Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.
Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.
Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.
Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.
Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.
Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
1989
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 93' 6"
Superficie du terrain
441,80 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 000 $
- Total
- 643 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 259 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 4 707 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires. Le deck de piscine et la piscine démontable appartiennent au locataire du 1139.
Calculatrice de versements hypothécaire
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