998 000$
Nouveauté
ULS : 14319680
3-Plex
à vendre
111 - 115 Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Triplex moderne face à la polyvalente Roger Comtois. Immeuble rénové en 2022 (maison 1960) maintenant enregistré en triplex. Excellents revenus : 111 loué 1 625 $, 113 loué 1 700 $, 115 à 1 600 $ (1 625 $ dès septembre). Comprend 2 spacieux 4½ sur deux étages et 1 grand 5½ avec possibilité d'une 4e chambre. Quatre stationnements, terrain gazonné, rangement chauffé et éclairé pour chaque unité au sous-sol. Thermopompe dans chaque logement. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser ses revenus.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 69'
Superficie du terrain
5 129 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 000 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 341 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 7 828 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 420 $
- Concierge
- 1 500 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 100 $
- Total
- 59 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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