1 995 000$
ULS : 27804024
3-Plex
à vendre
523A - 523C Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Superbe triplex neuf (2023) mariant architecture d'époque et confort moderne. Offrant des revenus annuels de 99 000 $, il représente une occasion unique pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Chaque unité en rangée propose 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine à îlot, salle à manger et salon aux plafonds de 9', ainsi qu'un sous-sol avec salle familiale et salle de lavage. Profitez d'une terrasse arrière privée et de 2 stationnements par unité. Emplacement de choix à proximité des services, des écoles et du train de banlieue de Rosemère!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 014 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 724 200 $
- Total
- 1 051 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 583 $
- Scolaire (2025)
- 749 $
- Total
- 6 332 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 600 $
- Déneigement
- 1 420 $
- Pelouse
- 1 400 $
- Total
- 6 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 000 $
- Total
- 99 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes. thermopompe murales (6), chauffe-eaux (3)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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