1 374 500$
Nouveauté
ULS : 22443366
3-Plex
à vendre
3407 - 3411 Rue Elsa-Triolet, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé au 3407-3411 Rue Elsa-Triolet, ce superbe triplex construit en 2018 offre un revenu annuel impressionnant de 66 720 $, en faisant une excellente opportunité d'investissement au coeur de Laval. Il comprend trois spacieux logements 4½, tous aménagés avec des finitions modernes de qualité. Idéalement situé à quelques minutes de Costco Laval, des autoroutes 15 et 440, du Carrefour Laval, du Marché 440 et de toutes les commodités essentielles, cet immeuble allie emplacement de choix et fort potentiel de revenus. Venez voir ça avant qu'il ne soit trop tard !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 855 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriétaire depuis la construction. Locataires exceptionnels avec un excellent revenu annuel ! Veuillez noter que les locataires du 3409 n'ont pas renouvelé leur bail. L'appartement est actuellement à louer au prix de 1890 $ par mois et annoncé sur MLS : 13012481.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 26' 10"
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 855 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 224 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 899 500 $
- Total
- 1 155 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 402 $
- Scolaire (2026)
- 742 $
- Total
- 9 144 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 720 $
- Total
- 66 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, 3 climatiseurs mural
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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