1 475 000$
Nouveauté
ULS : 23331187
3-Plex
à vendre
3072 - 3076 Boul. Chomedey, Laval (Chomedey) (Autres)
Un triplex moderne et impeccablement entretenu, construit en 2018, idéalement situé au coeur de Chomedey, à Laval. Cette localisation de choix offre un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux centres commerciaux comme Marche Public 440, Carrefour Laval, Centrepolis, ainsi qu'à tous les services essentiels. Un atout majeur pour proprietaire-occupants et locataires.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BOHJAT KARIMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3072 boul. Chomedey, un triplex moderne et impeccablement entretenu, construit en 2018, idéalement situé au coeur de Chomedey, à Laval. Cette localisation de choix offre un accès rapide aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux centres commerciaux ainsi qu'à tous les services essentiels--un atout majeur pour occupants et locataires.
Pour les propriétaires occupants, cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie contemporain tout en bénéficiant de revenus locatifs stables. Les unités offrent des espaces lumineux à aire ouverte, des finitions de qualité et une conception fonctionnelle alliant confort et modernité.
Pour les investisseurs, ce triplex constitue un actif clé en main dans un marché locatif en forte demande. Grâce à son excellente capacité de revenus, sa construction récente nécessitant peu d'entretien et son emplacement stratégique, il s'agit d'un investissement sûr et performant. La croissance continue du secteur de Chomedey assure une appréciation à long terme et une demande locative soutenue.
Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser votre portefeuille immobilier, le 3072 boul. Chomedey représente une opportunité à ne pas manquer.
Pour les propriétaires occupants, cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie contemporain tout en bénéficiant de revenus locatifs stables. Les unités offrent des espaces lumineux à aire ouverte, des finitions de qualité et une conception fonctionnelle alliant confort et modernité.
Pour les investisseurs, ce triplex constitue un actif clé en main dans un marché locatif en forte demande. Grâce à son excellente capacité de revenus, sa construction récente nécessitant peu d'entretien et son emplacement stratégique, il s'agit d'un investissement sûr et performant. La croissance continue du secteur de Chomedey assure une appréciation à long terme et une demande locative soutenue.
Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser votre portefeuille immobilier, le 3072 boul. Chomedey représente une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 47'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
280,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 259 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 600 $
- Total
- 1 155 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 387 $
- Scolaire (2025)
- 731 $
- Total
- 9 118 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 920 $
- Total
- 61 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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