299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9384589
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Lac-Vert S., Saint-Alphonse-Rodriguez
Terrain exceptionnel directement au bord du lac Vert, offrant plus de 53 800 pi² et environ 205 pieds de façade sur l'eau. Situé au bout du chemin du Lac Vert Sud, ce terrain bénéficie d'un environnement intime, sans voisin à l'arrière, dans un secteur paisible et recherché. Zonage blanc permettant la construction immédiate d'une résidence principale ou d'un chalet. Possibilité d'aménager un logement au sous-sol (bi-génération, à valider). Un site naturel unique pour ceux qui recherchent tranquillité, vue imprenable et qualité de vie à seulement une heure de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 000,10 m²
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe terrain boisé directement au bord du lac Vert, offrant une rare combinaison d'intimité, de superficie et de façade sur l'eau. Avec environ 53 800 pi² et près de 205 pieds de frontage sur le lac, ce terrain se distingue par sa localisation privilégiée au bout du chemin du Lac Vert Sud, assurant tranquillité et absence de circulation.
Le zonage blanc permet la construction immédiate d'une résidence principale ou d'un chalet selon votre projet. Le règlement municipal permet également la possibilité d'un logement au sous-sol, offrant un potentiel intéressant pour une habitation bi-générationnelle (tout projet devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité).
Le lac Vert est reconnu pour son environnement naturel, paisible et sa qualité de vie, favorisant les activités nautiques, la baignade, le kayak et le plein air. Le terrain ne possède aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité recherchée et une vue dégagée sur la nature environnante.
Situé à environ une heure de Montréal et à proximité des services du village de Saint-Alphonse-de-Rodriguez, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie au bord de l'eau, dans un cadre naturel et harmonieux.
Le zonage blanc permet la construction immédiate d'une résidence principale ou d'un chalet selon votre projet. Le règlement municipal permet également la possibilité d'un logement au sous-sol, offrant un potentiel intéressant pour une habitation bi-générationnelle (tout projet devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité).
Le lac Vert est reconnu pour son environnement naturel, paisible et sa qualité de vie, favorisant les activités nautiques, la baignade, le kayak et le plein air. Le terrain ne possède aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité recherchée et une vue dégagée sur la nature environnante.
Situé à environ une heure de Montréal et à proximité des services du village de Saint-Alphonse-de-Rodriguez, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie au bord de l'eau, dans un cadre naturel et harmonieux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 10" X 367' 10" irr.
Superficie du terrain
5 000,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 165 201 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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