2 195 000$
ULS : 15577538
Commercial
à vendre
Route de la Cité-des-Jeunes, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Terrain Vacant COMMERCIAL à Saint-Lazare Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé.Avec une superficie de plus de 137 000 pieds carrés, ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour le développement commercial, à proximité immédiate du nouvel hôpital Du Suroît Vaudreuil-Dorion, dans une zone à fort trafic. Possibilité de vendre la moitié du terrain soit 68000pc pour 1 008 000$
Superficie du terrain
137 198,90 pi²
LUC GUINDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain Vacant COMMERCIAL à Saint-Lazare
Le VENDEUR aimerait vendre la moitié du terrain soit 68000pc pour 1 360 000$
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé sur la route de la Cité des Jeunes à Saint-Lazare. Avec une superficie de plus de 137 000 pieds carrés, ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour le développement commercial.
Caractéristiques du Terrain :
- Superficie :Plus de 137 000 pieds carrés
- Emplacement :Situé sur la route de la Cité des Jeunes, à proximité immédiate du nouvel hôpital Du Suroît Vaudreuil-Dorion, dans une zone à fort trafic.
- Accessibilité: Site facilement accessible, idéal pour attirer des clients.
Opportunités de Développement :
Ce terrain est le seul disponible dans sur la Cité des Jeunes à cette dimension, offrant la possibilité d'y diriger plusieurs types de bâtiments commerciaux. Que ce soit pour des bureaux, des commerces de détail ou des services, les options sont variées et prometteuses.
Pourquoi Investir ?
La croissance démographique de la région, couplée à la proximité de l'hôpital, garantit un afflux constant de clients potentiels. Ce terrain représente donc une occasion en or pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Faites vite, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps
Le VENDEUR aimerait vendre la moitié du terrain soit 68000pc pour 1 360 000$
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé sur la route de la Cité des Jeunes à Saint-Lazare. Avec une superficie de plus de 137 000 pieds carrés, ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour le développement commercial.
Caractéristiques du Terrain :
- Superficie :Plus de 137 000 pieds carrés
- Emplacement :Situé sur la route de la Cité des Jeunes, à proximité immédiate du nouvel hôpital Du Suroît Vaudreuil-Dorion, dans une zone à fort trafic.
- Accessibilité: Site facilement accessible, idéal pour attirer des clients.
Opportunités de Développement :
Ce terrain est le seul disponible dans sur la Cité des Jeunes à cette dimension, offrant la possibilité d'y diriger plusieurs types de bâtiments commerciaux. Que ce soit pour des bureaux, des commerces de détail ou des services, les options sont variées et prometteuses.
Pourquoi Investir ?
La croissance démographique de la région, couplée à la proximité de l'hôpital, garantit un afflux constant de clients potentiels. Ce terrain représente donc une occasion en or pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Faites vite, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
638' 2" X
Superficie du terrain
137 198,90 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 445 500 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 640 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 013 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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