1 750 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14642209
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Provost N., Saint-Donat
Immense terrain situé à Saint-Donat dans la région de Lanaudière. Secteur boisé offrant un accès direct à un lac navigable. Rue projetée déjà amorcée sur le site avec plan d'ingénieur et plan de lot projeté. Potentiel remarquable pour projet intégré de mini-maisons ou autres, en harmonie avec la nature et les règlements municipaux en vigueur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
596 506,50 m²
Addenda
Ce territoire offre une opportunité rare pour un projet de développement en harmonie avec la nature et les orientations de mise en valeur patrimoniale et environnementale du secteur.
Caractéristiques :
Zonage VPA-1 : vocation de protection et de mise en valeur des milieux naturels et d'activités récréotouristiques (usage soumis aux règlements municipaux en vigueur).
Environnement majoritairement boisé.
Accès à un lac navigable, offrant un fort potentiel de mise en valeur pour des activités nautiques ou de villégiature.
Une rue projetée et déjà amorcée sur l'un des lots, facilitant une planification structurée.
Usage potentiel :
Tout projet envisagé doit être conforme au règlement de zonage en vigueur pour la zone VPA-1. Cette zone permet certains usages résidentiels limités, récréotouristiques ou d'intérêt public, en fonction des normes environnementales, de densité et d'intégration au milieu.
Les acheteurs sont invités à valider leurs intentions avec la municipalité afin de confirmer la faisabilité de leur projet.
Une opportunité remarquable pour les investisseurs, promoteurs ou tout visionnaire souhaitant développer un espace unique, dans un secteur prisé et à forte valeur naturelle.
Caractéristiques :
Zonage VPA-1 : vocation de protection et de mise en valeur des milieux naturels et d'activités récréotouristiques (usage soumis aux règlements municipaux en vigueur).
Environnement majoritairement boisé.
Accès à un lac navigable, offrant un fort potentiel de mise en valeur pour des activités nautiques ou de villégiature.
Une rue projetée et déjà amorcée sur l'un des lots, facilitant une planification structurée.
Usage potentiel :
Tout projet envisagé doit être conforme au règlement de zonage en vigueur pour la zone VPA-1. Cette zone permet certains usages résidentiels limités, récréotouristiques ou d'intérêt public, en fonction des normes environnementales, de densité et d'intégration au milieu.
Les acheteurs sont invités à valider leurs intentions avec la municipalité afin de confirmer la faisabilité de leur projet.
Une opportunité remarquable pour les investisseurs, promoteurs ou tout visionnaire souhaitant développer un espace unique, dans un secteur prisé et à forte valeur naturelle.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
596 506,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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