499 000$
Nouveauté
ULS : 12999365
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. Bécancour, Bécancour (Sainte-Angèle)
OPPORTUNITÉ à BÉCANCOUR, secteur Ste-Angèle: 3 lots totalisant 27 187,5 m² (292 654 pi² / 6,72 acres / 7,95 arpents) s'étendant du fleuve Saint-Laurent jusqu'à la rue Des Muguets. En débutant par le lot en bordure du fleuve, non constructible, celui-ci contribue à une vue dégagée et durable pour le lot suivant, face au fleuve et donnant aussi sur le boulevard Bécancour, zoné agricole et comprenant une portion en îlot déstructuré de type 1. Le 3e lot, situé à l'extrémité et faisant façade sur la rue Des Muguets, permet des usages unifamiliaux, conformément à la réglementation municipale en vigueur. Fort potentiel pour optimiser votre projet !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
27 187,50 m²
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 1619' 4" irr.
Superficie du terrain
27 187,50 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aqueduc à raccorder
Système d'égouts
égoûts à raccorder, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Total
- 148 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 125 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 5 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun document d'arpentage ne sera produit ou inclus dans la présente vente;
Calculatrice de versements hypothécaire
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