69 900$
ULS : 12200356
Terrain résidentiel
à vendre
50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Opportunité rare à long terme! Devenez propriétaire d'un terrain à Montréal pour seulement 16,50 $/pi². Bien que ce terrain résidentiel ne soit pas constructible dans un avenir prévisible, le terrain demeure une ressource limitée et de plus en plus rare sur l'île. Zoné résidentiel unifamilial, il représente un investissement stratégique à conserver pour les générations futures. Imaginez le potentiel dans 10, 15 ou 20 ans lors d'un éventuel développement ou d'une importante prise de valeur. Une propriété abordable offrant un excellent potentiel à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 250 pi²
Addenda
Terrain 50e Avenue | Investissement stratégique à long terme à RDP
Positionné comme une excellente opportunité d'investissement spéculatif à faible coût d'entrée, ce terrain résidentiel représente une rare occasion d'acquérir du terrain sur l'île de Montréal. Bien que le lot soit actuellement non constructible et destiné à une stratégie de conservation à long terme, il constitue un véhicule intéressant pour la préservation de capital et la diversification patrimoniale.
Le terrain sur une île demeure une ressource limitée et irremplaçable; avec la densification urbaine, les terrains vacants deviennent de plus en plus rares. Acquérir ce lot aujourd'hui représente une décision stratégique permettant de sécuriser un actif générationnel pouvant bénéficier d'un important potentiel de valorisation futur lors d'éventuels changements de zonage ou développements du secteur.
L'emplacement
Rivière-des-Prairies demeure l'un des secteurs les plus intéressants de Montréal pour les investisseurs à long terme, particulièrement pour ceux qui recherchent une stratégie de "land banking".
* Une ressource limitée: La rareté grandissante des terrains sur l'île contribue à l'augmentation constante de leur valeur intrinsèque.
* Croissance et infrastructures: RDP bénéficie d'une demande résidentielle stable, d'un accès au bord de l'eau et d'une évolution constante de ses infrastructures.
* Une stratégie à long terme: Acheter aujourd'hui à prix terrain brut permet de sécuriser un emplacement dans un arrondissement en croissance avec peu de frais de détention et aucune gestion locative.
En immobilier, les meilleurs investissements sont souvent ceux qu'on ne peut pas reproduire. Ce terrain représente une opportunité spéculative où la valeur future pourrait largement dépasser sa réalité actuelle.
Positionné comme une excellente opportunité d'investissement spéculatif à faible coût d'entrée, ce terrain résidentiel représente une rare occasion d'acquérir du terrain sur l'île de Montréal. Bien que le lot soit actuellement non constructible et destiné à une stratégie de conservation à long terme, il constitue un véhicule intéressant pour la préservation de capital et la diversification patrimoniale.
Le terrain sur une île demeure une ressource limitée et irremplaçable; avec la densification urbaine, les terrains vacants deviennent de plus en plus rares. Acquérir ce lot aujourd'hui représente une décision stratégique permettant de sécuriser un actif générationnel pouvant bénéficier d'un important potentiel de valorisation futur lors d'éventuels changements de zonage ou développements du secteur.
L'emplacement
Rivière-des-Prairies demeure l'un des secteurs les plus intéressants de Montréal pour les investisseurs à long terme, particulièrement pour ceux qui recherchent une stratégie de "land banking".
* Une ressource limitée: La rareté grandissante des terrains sur l'île contribue à l'augmentation constante de leur valeur intrinsèque.
* Croissance et infrastructures: RDP bénéficie d'une demande résidentielle stable, d'un accès au bord de l'eau et d'une évolution constante de ses infrastructures.
* Une stratégie à long terme: Acheter aujourd'hui à prix terrain brut permet de sécuriser un emplacement dans un arrondissement en croissance avec peu de frais de détention et aucune gestion locative.
En immobilier, les meilleurs investissements sont souvent ceux qu'on ne peut pas reproduire. Ce terrain représente une opportunité spéculative où la valeur future pourrait largement dépasser sa réalité actuelle.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 250 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Total
- 69 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 437 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Infrastructures, permis, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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