69 900$
Nouveauté
ULS : 12200356
Terrain résidentiel
à vendre
50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Occasion exceptionnelle d'investissement à long terme offerte à seulement 16,50 $ le pied carré ! Bien que ce terrain ne soit pas constructible dans un avenir prévisible, comme chacun le sait, les terrains à Montréal se font rares. Voici votre chance d'acquérir un terrain résidentiel zoné pour une habitation unifamiliale et de le conserver au sein de votre famille pour les générations à venir. Que ce soit dans 10, 15 ou même 20 ans, votre famille sera bien positionnée pour réussir, que ce soit pour y construire, le développer ou simplement le conserver et profiter de son appréciation en valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 250 pi²
Addenda
50e Avenue -- Terrain | Votre investissement à long terme à RDP !
Bien que ce terrain ne soit actuellement pas constructible et qu'il puisse le demeurer encore pendant années, il représente néanmoins une excellente occasion d'investissement pour les spéculateurs, les promoteurs, ou tout simplement pour ceux qui disposent de liquidités inutilisées et souhaitent diversifier leur portefeuille.
L'emplacement et le potentiel d'investissement
Rivière-des-Prairies est l'un des secteurs les plus stratégiques et discrètement prometteurs de Montréal -- le genre d'emplacement que les investisseurs avisés surveillent avant que le marché en général ne s'y intéresse pleinement.
Situé en bord de l'eau, dans un secteur où la demande résidentielle demeure forte et où les terrains disponibles se font rares, ce secteur offre une combinaison peu commune de stabilité et de potentiel de plus-value à long terme. Bien que certains lots, comme celui-ci, ne soient pas immédiatement constructibles, c'est précisément là que réside l'opportunité : investir aujourd'hui dans un potentiel futur, à la valeur actuelle du marché.
Avec l'évolution continue des infrastructures, une croissance démographique soutenue et une pression grandissante sur les terrains développables à l'échelle de l'île, Rivière-des-Prairies passe graduellement du statut de secteur « sous-évalué » à celui de secteur incontournable.
En bref, il ne s'agit pas seulement de ce que ce terrain représente aujourd'hui.
Il s'agit surtout de ce qu'il pourrait devenir.
Bien que ce terrain ne soit actuellement pas constructible et qu'il puisse le demeurer encore pendant années, il représente néanmoins une excellente occasion d'investissement pour les spéculateurs, les promoteurs, ou tout simplement pour ceux qui disposent de liquidités inutilisées et souhaitent diversifier leur portefeuille.
L'emplacement et le potentiel d'investissement
Rivière-des-Prairies est l'un des secteurs les plus stratégiques et discrètement prometteurs de Montréal -- le genre d'emplacement que les investisseurs avisés surveillent avant que le marché en général ne s'y intéresse pleinement.
Situé en bord de l'eau, dans un secteur où la demande résidentielle demeure forte et où les terrains disponibles se font rares, ce secteur offre une combinaison peu commune de stabilité et de potentiel de plus-value à long terme. Bien que certains lots, comme celui-ci, ne soient pas immédiatement constructibles, c'est précisément là que réside l'opportunité : investir aujourd'hui dans un potentiel futur, à la valeur actuelle du marché.
Avec l'évolution continue des infrastructures, une croissance démographique soutenue et une pression grandissante sur les terrains développables à l'échelle de l'île, Rivière-des-Prairies passe graduellement du statut de secteur « sous-évalué » à celui de secteur incontournable.
En bref, il ne s'agit pas seulement de ce que ce terrain représente aujourd'hui.
Il s'agit surtout de ce qu'il pourrait devenir.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 250 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Total
- 69 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 437 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Infrastructures, permis, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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