Terrain résidentiel à vendre
2501 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Il s'agit d'un terrain vague (ancien garage qui a subi un sinistre par le feu et la bâtisse a été démolie) -C'est la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès de la ville de Montréal.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 3 024 pi²

BENOIT JACQUES

Courtier immobilier commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

514 501-5668

Voir le site web du courtier

Addenda

-Terrain de 3 024 pc très bien situé coin Lacordaire et Hochelaga
-À proximité des autoroutes
-Stations métro Cadillac et l'Assomption à 1 km
-Résultats forages juin 2025 disponibles
-Conforme à un usage commercial
-Zonage résidentiel multifamilial et commercial C2
-70% d'implantation au sol
-densité de 3 (4 selon le nouveau plan d'urbanisme)
-6 350 pc construisible selon le règlement de zonage
-8 468 pc construisible selon le nouveau plan d'urbanisme
-C'est la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès de la ville de Montréal

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 37' X 83'

Superficie du terrain 3 024 pi²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Proximité Autoroute, Métro, École primaire, Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 203 700 $
Total: 203 700 $

Taxes

Municipale (2025): 7 836 $
Scolaire (2025): 234 $
Total: 8 070 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt