595 000$
Nouveauté
ULS : 25105216
Terrain résidentiel
à vendre
220 Ch. Joseph-Drapeau, Rivière-à-Pierre
Terrain exceptionnel de près de 47 584 pi2 en bordure du magnifique Lac Montauban. Orientation idéale. Profitez d'une vue impeccable sur l'eau, d'un quai déjà en place et d'un environnement naturel incomparable. Les propriétaires bénéficient également d'un accès à la plage communautaire du lac Montauban. Plusieurs travaux préparatoires ont été réalisée, incluant l'excavation et l'aménagement d'une partie du terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. C'est un site avec d'innombrable possibilités de plein air. Un véritable havre de paix. Lac navigable
Superficie du terrain
4 420,70 m²
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le lac Montauban est un magnifique plan d'eau navigable de près de 7,5 kilomètres de longueur et d'environ 1 kilomètre de largeur, offrant un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air et de nature.
Situé dans le Bourg du Lac Montauban Est, ce terrain vous donne accès à une foule d'infrastructures recherchées : quai privé, rampe de mise à l'eau communautaire, plage de sable communautaire ainsi qu'un chemin privé sécurisé par une barrière. Le secteur est accessible à l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre propriété en toute saison.
Les amoureux des activités extérieures seront comblés grâce aux nombreuses pistes cyclables à proximité, aux sentiers de randonnée et aux vastes espaces naturels qui entourent le lac. Que ce soit pour la baignade, le kayak, le bateau, le vélo, la marche en forêt ou simplement pour admirer les paysages, cet emplacement offre un mode de vie axé sur la nature et l'aventure.
Une occasion unique de réaliser votre projet dans un véritable paradis pour les passionnés de plein air.
Situé dans le Bourg du Lac Montauban Est, ce terrain vous donne accès à une foule d'infrastructures recherchées : quai privé, rampe de mise à l'eau communautaire, plage de sable communautaire ainsi qu'un chemin privé sécurisé par une barrière. Le secteur est accessible à l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre propriété en toute saison.
Les amoureux des activités extérieures seront comblés grâce aux nombreuses pistes cyclables à proximité, aux sentiers de randonnée et aux vastes espaces naturels qui entourent le lac. Que ce soit pour la baignade, le kayak, le bateau, le vélo, la marche en forêt ou simplement pour admirer les paysages, cet emplacement offre un mode de vie axé sur la nature et l'aventure.
Une occasion unique de réaliser votre projet dans un véritable paradis pour les passionnés de plein air.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 420,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 500 $
- Total
- 362 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 157 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%