3 300 000$
ULS : 26682565
Terrain résidentiel
à vendre
20036 Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est)
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- 32 180 pi² avec rivage orienté sud et accès direct au lac. Situé dans un cul-de-sac paisible, idéal pour construction sur mesure ou redéveloppement. Maison existante à rénover ou démolir. Nouveaux règlements municipaux offrant plus de flexibilité. Entouré de propriétés haut de gamme, près des écoles, parcs et autoroutes. Prix sous l'évaluation municipale. Occasion rare.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
989,70 m²
Addenda
Occasion unique de terrain riverain à Baie-D'Urfé -- Plus de 32 000 pi² | Rivage orienté sud | Prix sous l'évaluation municipale
Bienvenue à l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac et un rivage ensoleillé orienté plein sud -- parfait pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et une occasion unique.
Il s'agit d'une opportunité axée sur le terrain. Bien qu'une grande maison existe actuellement sur la propriété, elle nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et la vision à long terme.
Les nouveaux règlements municipaux -- dont le règlement de démolition no 1060 et le règlement de lotissement no 1111 -- offrent une plus grande flexibilité pour un redéveloppement personnalisé. (Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante auprès de la Ville la faisabilité, les permis et les approbations nécessaires à tout projet envisagé.)
Caractéristiques principales :
Emplacement riverain de premier choix avec vue imprenable sur le lac
Terrain massif de 32 180 pi² -- idéal pour une construction sur mesure, un aménagement paysager ou une nouvelle résidence
Rivage navigable -- parfait pour le bateau, la planche à pagaie, et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de propriétés haut de gamme
Cul-de-sac tranquille et privé -- intimité et quiétude absolues
À proximité de tous les services -- minutes des meilleures écoles, parcs, commerces et autoroutes
Prix demandé sous l'évaluation municipale -- valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas votre chance de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les informations sur le développement de la Ville de Baie-D'Urfé
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Contactez l'équipe MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une consultation.
Bienvenue à l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac et un rivage ensoleillé orienté plein sud -- parfait pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et une occasion unique.
Il s'agit d'une opportunité axée sur le terrain. Bien qu'une grande maison existe actuellement sur la propriété, elle nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et la vision à long terme.
Les nouveaux règlements municipaux -- dont le règlement de démolition no 1060 et le règlement de lotissement no 1111 -- offrent une plus grande flexibilité pour un redéveloppement personnalisé. (Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante auprès de la Ville la faisabilité, les permis et les approbations nécessaires à tout projet envisagé.)
Caractéristiques principales :
Emplacement riverain de premier choix avec vue imprenable sur le lac
Terrain massif de 32 180 pi² -- idéal pour une construction sur mesure, un aménagement paysager ou une nouvelle résidence
Rivage navigable -- parfait pour le bateau, la planche à pagaie, et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de propriétés haut de gamme
Cul-de-sac tranquille et privé -- intimité et quiétude absolues
À proximité de tous les services -- minutes des meilleures écoles, parcs, commerces et autoroutes
Prix demandé sous l'évaluation municipale -- valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas votre chance de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les informations sur le développement de la Ville de Baie-D'Urfé
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Contactez l'équipe MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une consultation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' 10" X 71' irr.
Superficie du terrain
989,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 450 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 073 900 $
- Total
- 3 524 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 659 $
- Scolaire (2025)
- 2 948 $
- Total
- 19 607 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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