169 500$
ULS : 19963545
Commercial
à vendre
2 Rue de la Chute, Beaumont
Grand terrain commercial et industriel léger de 44 368 pi2 serpenté par un ruisseau. Situé favorablement au coin de la route 279 et Rue de la Chute, il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 20 et est aussi situé dans l'entrée de Beaumont. Possibilité d'y construire un bâtiment d'au maximum 40' x 87' sur 3 étages. Superbe opportunité pour entrepreneur de toute sorte!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 122 m²
Addenda
*** À 9 minutes de Lévis
*** À 18 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** À 24 minutes de Montmagny
*** Proximité immédiate de l'autoroute 20 et Route 279
*** Terrain de 44368 pi2
*** Possibilité de construire bâtiment d'environ 40' x 87' allant jusqu'à 3 étages (12 mètres)
*** Zonage 27-I (commercial et industriel léger) voir grille de zonage
*** Opportunité d'un pied à terre commercial/industriel près de Québec/Lévis et/ou pour quelqu'un qui dessert l'est du Québec
*** À 18 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** À 24 minutes de Montmagny
*** Proximité immédiate de l'autoroute 20 et Route 279
*** Terrain de 44368 pi2
*** Possibilité de construire bâtiment d'environ 40' x 87' allant jusqu'à 3 étages (12 mètres)
*** Zonage 27-I (commercial et industriel léger) voir grille de zonage
*** Opportunité d'un pied à terre commercial/industriel près de Québec/Lévis et/ou pour quelqu'un qui dessert l'est du Québec
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 2" X 226' 5" irr.
Superficie du terrain
4 122 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Total
- 93 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 637 $
- Scolaire (2024)
- 57 $
- Total
- 694 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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