599 000$
Nouveauté
ULS : 23456968
Terrain résidentiel
à vendre
123 Av. Coolbreeze, Pointe-Claire (Centre Est)
Le prix s'applique exclusivement au terrain. Situé au coeur de Valois, Pointe-Claire, ce quartier tranquille et charmant est parfait pour élever une famille. Valeur du terrain seulement - non destiné à la rénovation. Visites intérieures possible aussi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
589 m²
SERGINE PHILOSCA-BASTIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez une occasion rare sur le marché pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de reconstruction dans un secteur en forte demande.
La propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain, d'une superficie généreuse de 589 m², situé dans un quartier recherché où plusieurs résidences ont déjà été rénovées ou entièrement reconstruites au cours des dernières années.
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement de qualité :
Quartier paisible et établi
À proximité de plusieurs parcs
À seulement 9 minutes d'un centre commercial
Accès rapide à divers restaurants, épiceries et services essentiels
Proximité des axes routiers principaux
Écoles et hôpital à environ 7 minutes
Important : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Des travaux majeurs sont à prévoir, incluant possiblement une démolition complète. Une infiltration d'eau récente au sous-sol a été constatée. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet.
Cette propriété représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier rentable dans un secteur en pleine valorisation.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique et à fort potentiel.
La propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain, d'une superficie généreuse de 589 m², situé dans un quartier recherché où plusieurs résidences ont déjà été rénovées ou entièrement reconstruites au cours des dernières années.
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement de qualité :
Quartier paisible et établi
À proximité de plusieurs parcs
À seulement 9 minutes d'un centre commercial
Accès rapide à divers restaurants, épiceries et services essentiels
Proximité des axes routiers principaux
Écoles et hôpital à environ 7 minutes
Important : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Des travaux majeurs sont à prévoir, incluant possiblement une démolition complète. Une infiltration d'eau récente au sous-sol a été constatée. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet.
Cette propriété représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier rentable dans un secteur en pleine valorisation.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique et à fort potentiel.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
589 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 338 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 599 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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