500 000$
Nouveauté
ULS : 16291026
Terrain résidentiel
à vendre
117 Route Marie-Victorin, Verchères
Superbe terrain riverain en bordure du Fleuve Saint-Laurent offrant une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel remarquable. Ce vaste terrain de plus de 30 000 pi² constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel. Avec sa topographie offrant une vue dégagée sur l'eau et son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en profitant de paysages à couper le souffle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 988,60 m²
Addenda
** Chalet sur le terrain à démolir ou grosses rénovations majeurs **
+ Terrain riverain de plus de 30 000 pi² en bordure du Fleuve Saint-Laurent
+ Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau
+ Terrain dégagé offrant un excellent potentiel d'aménagement
+ Topographie permettant plusieurs possibilités de construction (à vérifier avec la municipalité)
+ Emplacement paisible et recherché
+ Accès facile à la route principale
+ À proximité des services essentiels
+ Occasion rare de construire sur un terrain en bord de l'eau
+ Terrain riverain de plus de 30 000 pi² en bordure du Fleuve Saint-Laurent
+ Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau
+ Terrain dégagé offrant un excellent potentiel d'aménagement
+ Topographie permettant plusieurs possibilités de construction (à vérifier avec la municipalité)
+ Emplacement paisible et recherché
+ Accès facile à la route principale
+ À proximité des services essentiels
+ Occasion rare de construire sur un terrain en bord de l'eau
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' X 127' irr.
Superficie du terrain
2 988,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 491 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 16 900 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 554 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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