165 900$
Nouveauté
ULS : 19453824
Terrain résidentiel
à vendre
1070 Rue de la Réserve, Saint-Lucien
Superbe terrain de 45 000 pi² offrant la possibilité d'une construction résidentielle hors zone inondable, avec accès à la rivière Saint-François. Vue imprenable sur l'eau, environnement calme, boisé et naturel. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : canot, paddle board, pêche et kayak.
Superficie du terrain
4 180,60 m²
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vous recherchez un terrain sans voisin arrière et entouré de bois mature?
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 150'
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 83 601 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 454 $
- Scolaire (2025)
- 32 $
- Total
- 486 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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