850 000$
Nouveauté
ULS : 13263359
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Blanchard, Gracefield (Wright)
Occasion unique pour promoteur ou investisseur avisé. Situé dans un environnement naturel remarquable, cet ensemble de terrains totalisant environ 142 acres offre un potentiel de développement exceptionnel à proximité du Lac-des-Îles. Composé d'un terrain principal d'environ 110 acres, avec possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 32 acres, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre paisible, recherché et en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
448 449,41 m²
Addenda
Le terrain est semi-subdivisé et plusieurs démarches ont déjà été entreprises, ce qui représente un avantage considérable pour accélérer un projet de développement.
Plusieurs types de projets peuvent y être envisagés, notamment :
Développement résidentiel (subdivision)
Résidences unifamiliales haut de gamme
Projet récréotouristique ou domaine privé
Camp de chasse ou villégiature
Les propriétés comprennent actuellement les lots suivants :
Lot 5 411 774 -- Chemin du Lac-des-Îles : 127 357,398 m²(Non inclus dans le prix)
Lot 5 409 327 -- Chemin Blanchard** : 448 449,406 m² (Inclus dans le Prix)
Superficie totale :
575 806,804 m²
6 195 681,21 pi²
Environ 142 acres
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités municipales quant à la faisabilité de son projet et se conformer à toute réglementation applicable.
Un site rare offrant à la fois tranquillité, superficie et potentiel de valorisation important.
Plusieurs types de projets peuvent y être envisagés, notamment :
Développement résidentiel (subdivision)
Résidences unifamiliales haut de gamme
Projet récréotouristique ou domaine privé
Camp de chasse ou villégiature
Les propriétés comprennent actuellement les lots suivants :
Lot 5 411 774 -- Chemin du Lac-des-Îles : 127 357,398 m²(Non inclus dans le prix)
Lot 5 409 327 -- Chemin Blanchard** : 448 449,406 m² (Inclus dans le Prix)
Superficie totale :
575 806,804 m²
6 195 681,21 pi²
Environ 142 acres
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités municipales quant à la faisabilité de son projet et se conformer à toute réglementation applicable.
Un site rare offrant à la fois tranquillité, superficie et potentiel de valorisation important.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
448 449,41 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Total
- 85 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 672 $
- Total
- 672 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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