249 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13347145
Terrain résidentiel
à vendre
2749 Ch. Salomon-Dicaire, Papineauville
DERNIER LOT DE LA PHASE 3 -- La Baie du 75e Méridien. Superbe terrain de 36 121 pi² bordé par la rivière des Outaouais, navigable, avec vue imprenable sur l'eau. Prêt à construire avec services municipaux (aqueduc et égouts). Situé sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché. À proximité de l'autoroute 50, entre Gatineau/Ottawa et Montréal. Une occasion unique, 66,400$ sous l'évaluation municipale.
Superficie du terrain
3 355,80 m²
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Votre dernière chance de vous établir en bord de l'eau dans le projet recherché de la Baie du 75e Méridien - Lot #7, Phase 3. Ce terrain de plus de 36 000 pi² offre une combinaison rare : accès direct à la rivière des Outaouais navigable, vue panoramique et services municipaux (aqueduc et égouts).
Implanté en cul-de-sac, il propose un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa topographie mixte (plat et en pente) permet une implantation optimisée afin de maximiser la vue sur l'eau.
Profitez pleinement du mode de vie riverain : quai pour embarcations, navigation vers Montréal, Ottawa ou le Canal Rideau, sorties de pêche, kayak, paddle ou voile. Accédez facilement à de magnifiques îles et paysages naturels directement depuis votre propriété.
Localisation stratégique :
-À 7 minutes de l'autoroute 50
-À 12 minutes du Fairmont Le Château Montebello
-À 40 minutes de Gatineau
-À 55 minutes d'Ottawa
-À environ 1h10 de Montréal
Situé en face du Parc national de Plaisance, le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services : écoles primaires et secondaires, garderies, golf, pistes cyclables, sentiers, ski et plus.
Le village de Papineauville, à quelques minutes, propose toutes les commodités essentielles dans un environnement charmant et dynamique.
Offert à 66 400 $ sous l'évaluation municipale, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur en forte demande, où les terrains riverains avec services sont limités.
Implanté en cul-de-sac, il propose un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa topographie mixte (plat et en pente) permet une implantation optimisée afin de maximiser la vue sur l'eau.
Profitez pleinement du mode de vie riverain : quai pour embarcations, navigation vers Montréal, Ottawa ou le Canal Rideau, sorties de pêche, kayak, paddle ou voile. Accédez facilement à de magnifiques îles et paysages naturels directement depuis votre propriété.
Localisation stratégique :
-À 7 minutes de l'autoroute 50
-À 12 minutes du Fairmont Le Château Montebello
-À 40 minutes de Gatineau
-À 55 minutes d'Ottawa
-À environ 1h10 de Montréal
Situé en face du Parc national de Plaisance, le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services : écoles primaires et secondaires, garderies, golf, pistes cyclables, sentiers, ski et plus.
Le village de Papineauville, à quelques minutes, propose toutes les commodités essentielles dans un environnement charmant et dynamique.
Offert à 66 400 $ sous l'évaluation municipale, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur en forte demande, où les terrains riverains avec services sont limités.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 1" X 424' 6" irr.
Superficie du terrain
3 355,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Ski alpin, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 300 $
- Total
- 316 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 645 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 3 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les frais de notaire relié à l'acte de vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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