339 000$
Nouveauté
ULS : 11573279
Terrain résidentiel
à vendre
529 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac
Situé au sud du village de Saint-Roch-de-Mékinac.Découvrez ce magnifique terrain de 92 300 pi², prêt à accueillir votre projet de construction, dans un secteur paisible d'un tout nouveau développement. Offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, ce terrain rare se distingue par sa plage de sable naturelle et un accès direct à une voie navigable de 130 km, Rare sur le marché : raccordé à l'aqueduc municipal -- une tranquillité d'esprit incomparable pour la qualité et la simplicité d'approvisionnement en eau. Éloigné de la route 155, garantissant une quiétude absolue et une ambiance sereine au quotidien. VOIR ADDENDA (SUITE)
Superficie du terrain
8 575,30 m²
Addenda
Terrain exceptionnel à vendre en bordure de la rivière Saint-Maurice.
Situé au sud du village de Saint-Roch-de-Mékinac.
Découvrez ce magnifique terrain de 92 300 pi², prêt à accueillir votre projet de construction, dans un secteur paisible d'un tout nouveau développement. Offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, ce terrain rare se distingue par sa plage de sable naturelle et un accès direct à une voie navigable de 130 km.
Ses atouts exceptionnels :
Rare sur le marché : raccordé à l'aqueduc municipal -- une tranquillité d'esprit incomparable pour la qualité et la simplicité d'approvisionnement en eau.
Éloigné de la route 155, garantissant une quiétude absolue et une ambiance sereine au quotidien.
Terrain non inondable, avec sol sablonneux.
Présence d'arbres matures et de haies de cèdres offrant intimité et cachet.
Terrain déjà prêt à construire.
Selon le contracteur, une fosse septique standard est suffisante.
Ce terrain est véritablement unique, réunissant à la fois la sécurité, la tranquillité et la beauté naturelle du bord de l'eau.
Situé au sud du village de Saint-Roch-de-Mékinac.
Découvrez ce magnifique terrain de 92 300 pi², prêt à accueillir votre projet de construction, dans un secteur paisible d'un tout nouveau développement. Offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, ce terrain rare se distingue par sa plage de sable naturelle et un accès direct à une voie navigable de 130 km.
Ses atouts exceptionnels :
Rare sur le marché : raccordé à l'aqueduc municipal -- une tranquillité d'esprit incomparable pour la qualité et la simplicité d'approvisionnement en eau.
Éloigné de la route 155, garantissant une quiétude absolue et une ambiance sereine au quotidien.
Terrain non inondable, avec sol sablonneux.
Présence d'arbres matures et de haies de cèdres offrant intimité et cachet.
Terrain déjà prêt à construire.
Selon le contracteur, une fosse septique standard est suffisante.
Ce terrain est véritablement unique, réunissant à la fois la sécurité, la tranquillité et la beauté naturelle du bord de l'eau.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
653' 4" X 101' 8"
Superficie du terrain
8 575,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Total
- 230 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 558 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 1 685 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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