400 000$
Nouveauté
ULS : 20603068
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Louis-Hémon, Rosemère
Terrain offrant un excellent potentiel pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle dans un secteur paisible et recherché. Une première étape d'approbation a déjà été accordée par la municipalité de Rosemère, incluant une dérogation mineure relative à la superficie du bâtiment projeté. Le processus d'obtention du permis de construction est actuellement en cours. Une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, parcs et services. Une opportunité à ne pas manquer !
Superficie du terrain
371,60 m²
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Selon le plan d'implantation le terrain est dans une zone inondable à faible courant. Selon le RCI-2019-78 et l'arpenteur le terrain faisant l'objet du présent plan projet d'implantation ne serait pas situé en zone inondable car tous les points relevés ont une élévation supérieure à l'élévation de la cote de la zone inondable de faible courant qui est de 22,23 mètres.
Les services d'aqueduc ainsi que les services d'égout sont desservis par la municipalité mais pas raccordés.
Les services d'aqueduc ainsi que les services d'égout sont desservis par la municipalité mais pas raccordés.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Total
- 144 900 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 95 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de construction pour UNIFAMILIAL préparé par Dessins Drummond.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.