799 900$
Nouveauté
ULS : 17011026
Terrain résidentiel
à vendre
Rue le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres)
Terrain résidentiel situé dans un secteur recherché de Chomedey. Emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Le Boutillier offrant sentiers pédestres, terrains de tennis, pickleball, patinoire et espaces verts. Accès rapide aux boulevards Saint-Martin et Samson ainsi qu'à l'autoroute 13. À quelques minutes des écoles, garderies, commerces, épiceries, pharmacies et autres services essentiels. Occasion rare de construire dans un secteur résidentiel établi, paisible et familial.
Superficie du terrain
393,20 m²
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
OPPORTUNITÉ RARE À CHOMEDEY, LAVAL
Terrain vacant de 393,2 m² (environ 4 232 pi²), situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, constructeurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet dans un emplacement de premier choix.
Niché dans un quartier résidentiel établi et prisé, le terrain bénéficie d'un environnement de qualité à proximité immédiate du parc Le Boutillier, reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers, ses terrains de tennis et de pickleball, ses aires de jeux ainsi que ses nombreuses installations récréatives.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment le boulevard Saint-Martin, le boulevard Samson et l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal, l'aéroport ainsi que les principaux centres d'activités de Laval.
Ce terrain se trouve également à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants, services professionnels et transports en commun, offrant ainsi tous les avantages d'un secteur mature et en forte demande.
Les terrains vacants dans ce secteur de Chomedey deviennent de plus en plus rares, faisant de cette propriété une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un emplacement de qualité pour concrétiser leur projet immobilier.
L'acheteur devra effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications relatives à la réglementation municipale, au zonage, aux usages permis, aux permis requis, aux raccordements aux services municipaux ainsi qu'à tout projet de construction envisagé.
Une occasion unique d'acquérir un terrain vacant dans un emplacement privilégié où le potentiel et la qualité de vie se rencontrent.
Terrain vacant de 393,2 m² (environ 4 232 pi²), situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, constructeurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet dans un emplacement de premier choix.
Niché dans un quartier résidentiel établi et prisé, le terrain bénéficie d'un environnement de qualité à proximité immédiate du parc Le Boutillier, reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers, ses terrains de tennis et de pickleball, ses aires de jeux ainsi que ses nombreuses installations récréatives.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment le boulevard Saint-Martin, le boulevard Samson et l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal, l'aéroport ainsi que les principaux centres d'activités de Laval.
Ce terrain se trouve également à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants, services professionnels et transports en commun, offrant ainsi tous les avantages d'un secteur mature et en forte demande.
Les terrains vacants dans ce secteur de Chomedey deviennent de plus en plus rares, faisant de cette propriété une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un emplacement de qualité pour concrétiser leur projet immobilier.
L'acheteur devra effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications relatives à la réglementation municipale, au zonage, aux usages permis, aux permis requis, aux raccordements aux services municipaux ainsi qu'à tout projet de construction envisagé.
Une occasion unique d'acquérir un terrain vacant dans un emplacement privilégié où le potentiel et la qualité de vie se rencontrent.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
393,20 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 400 500 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 778 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 9 028 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%